Allgemeine Geschäftsbedingungen

Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen HACIENDA Immobilien, Inhaber Tobias Tornow, und Eigentümern bzw. Auftraggebern über die Erbringung von Dienstleistungen im Bereich der digitalen Mietverwaltung.

Leistungsumfang

HACIENDA Immobilien erbringt Dienstleistungen der kaufmännischen und organisatorischen Mietverwaltung. Hierzu zählen insbesondere digitale Objektverwaltung, Zahlungsüberwachung, Abrechnungserstellung, Dokumentenmanagement sowie die Kommunikation mit Mietern und Dienstleistern.
Eine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung ist nicht Bestandteil der Leistungen.

Vertragsdurchführung

Die Verwaltung erfolgt überwiegend digital über eine Online-Plattform. Der Auftragnehmer ist berechtigt, zur Vertragserfüllung geeignete Software- und IT-Dienstleister einzusetzen.

Mitwirkungspflichten des Auftraggebers

Der Auftraggeber verpflichtet sich, alle zur ordnungsgemäßen Verwaltung erforderlichen Unterlagen, Informationen und Zugänge vollständig und rechtzeitig zur Verfügung zu stellen.
Verzögerungen aufgrund fehlender Mitwirkung gehen nicht zulasten von HACIENDA Immobilien.

Vergütung und Abrechnung

Die Vergütung erfolgt gemäß der vereinbarten Verwaltungspauschale sowie ggf. vereinbarter Zusatzleistungen.
Die Abrechnung erfolgt monatlich.
Rechnungen sind innerhalb der angegebenen Zahlungsfrist ohne Abzug fällig.

Haftung

HACIENDA Immobilien haftet nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Eine Haftung für entgangene Mieteinnahmen, Mietausfälle oder wirtschaftliche Entscheidungen des Auftraggebers ist ausgeschlossen, sofern keine vorsätzliche Pflichtverletzung vorliegt.

Datenschutz und Vertraulichkeit

Alle im Rahmen der Tätigkeit erlangten Informationen werden vertraulich behandelt und ausschließlich im Einklang mit der DSGVO verarbeitet.

Vertragsdauer und Kündigung

Der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen und kann von beiden Parteien unter Einhaltung der vereinbarten Kündigungsfrist gekündigt werden.

Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht.
Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz von HACIENDA Immobilien.
Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.